투기과열지구지정1 동탄·용인 기흥·구리 토지거래허가구역 지정 효과는? 2026년 하반기 아파트 규제 핵심 가이드 동탄·용인 기흥·구리 토지거래허가구역 및 규제지역 전격 지정! 2026년 하반기 부동산 시장 긴급 분석과 실수요자 대응책 [핵심 요약]✅ 2026년 6월 30일, 정부와 경기도는 집값 급등세를 보인 화성 동탄, 용인 기흥, 구리시를 조정대상지역 및 투기과열지구(규제지역)로 지정했습니다.✅ 규제지역 효력은 7월 1일부터 즉시 발효되며, 7월 5일부터는 토지거래허가구역 지정 효력까지 추가됩니다.✅ 이번 토지거래허가구역의 핵심 규제 대상은 전체 토지가 아닌 '건축법상 아파트'로 한정되어 일반 토지 거래 불편을 최소화했습니다.✅ 해당 지역 내에서 아파트 거래 시 주거지역 6㎡ 등 기준 면적 초과 시 관할 시장·구청장의 사전 허가 및 실거주 의무가 필수적입니다.✅ 규제지역 지정으로 주택담보대출(LTV·DTI) 한.. 2026. 7. 1. 이전 1 다음
